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91400 Orsay Bureau | | 435 000 € | À vendre

Bureaux Île-de-France Essonne Orsay 91400 Orsay - Bureau à Vendre - 290 m²

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Informations principales

  • Proche RER B Le Guichet
  • Accès rapide N118 et A10
  • Future ligne 18 Grand Paris

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes à Orsay, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface généreuse de 290 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique et inspirant. . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Ascenseur . Interphone . Double entrée sur l'immeuble . Chauffage électrique . Moquette . Plinthe périphérique . Câblage électrique et téléphonique . Faux plafond . Eclairage LED . Cuisine . Sanitaires privatifs . 5 places de parking Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122) RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Aéroport Orly ouest à 15 min Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118 Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 290 m²
  • Bureau
  • 435 000 € (1 500,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Description
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable pour une activité tertiaire. Les locaux disposent d’un contrôle d’accès, d’un interphone, d’un faux plafond avec éclairage LED, d’un câblage électrique et téléphonique en place ainsi que d’une plinthe périphérique facilitant les aménagements. Une cuisine et des sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire aux occupants. L’ensemble profite également d’un chauffage électrique et d’une double entrée sur l’immeuble favorisant la fluidité des accès.
Notes sur la vente
Parking privatif 5 places
Cuisine équipée
Accès PMR et ascenseur
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 290 m² Bureau 435 000 € (1 500,26 €/m²) -

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Surface du lot
290 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
435 000 € (1 500,26 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

-

Surface du lot 290 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 435 000 € (1 500,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Description
Ce plateau de bureaux b&#233;n&#233;ficie d’un am&#233;nagement fonctionnel et imm&#233;diatement exploitable pour une activit&#233; tertiaire. Les locaux disposent d’un contr&#244;le d’acc&#232;s, d’un interphone, d’un faux plafond avec &#233;clairage LED, d’un c&#226;blage &#233;lectrique et t&#233;l&#233;phonique en place ainsi que d’une plinthe p&#233;riph&#233;rique facilitant les am&#233;nagements. Une cuisine et des sanitaires privatifs apportent un confort suppl&#233;mentaire aux occupants. L’ensemble profite &#233;galement d’un chauffage &#233;lectrique et d’une double entr&#233;e sur l’immeuble favorisant la fluidit&#233; des acc&#232;s.</li></ul>
Notes sur la vente
Parking privatif 5 places<br> Cuisine &#233;quip&#233;e<br> Acc&#232;s PMR et ascenseur</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 435 000 € Surface totale de l’immeuble 290 m²
Surface du lot 290 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 435 000 €
Surface du lot 290 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 290 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 41305769

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91400 Orsay

Ce Bureau situé à 91400 Orsay est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre de vie agréable.
Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises.
Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.
Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Orsay à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.
Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des collaborations efficaces.
Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13
Bureau lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
1 sur 1
91400 Orsay

&quot;91400 Orsay&quot;

+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 290 Immédiate 100 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 500 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 290 m²
3 en sous-sol 2 Parkings ext.
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