45140 Ormes Local d'activités 1 483 m² À vendre 1 950 000 € (1 314,90 €/m²)

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES
AU NORD OUEST D'ORLEANS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité, au Pôle 45. 
Ce bien, d'une surface totale d'environ 2 453 m², est érigé sur un terrain clos et aménagé.
Vous bénéficierez également d'une grande cour privative permettant le stationnement de véhicules légers et/ou lourds.

Description du bâtiment :

Rez-de-chaussée :

Entrepôt d'environ 2 000 m² avec accès par porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond 9,50 m, puis 4,80 m sur 320 m² et, idéal pour le stockage.
3 quais niveleurs : portes 2,5 x 3 m
2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,70 x 4,25 m
Étage :

Espace bureaux  d'environ 453 m² avec sanitaires.
Aménagement :

Terrain Clos et bitumé 
 
Accès :

Proximité des axes principaux A10 et Tangentielle RD 20.60
Bus ligne 11 et 3
 
 
Opportunité immédiate de concrétiser vos projets immobiliers à proximité d'Orléans.
 
Contactez votre agence BNP PARIBAS REAL ESTATE d'Orléans pour organiser une visite !
 

Desserte routière : Proche A10
Autre desserte : Proche Accès Tangentielle et RD 20.20
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Autre élément : Terrain clos : 5.200m²
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 3 + 1 accueil
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 9,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 : 4,20 x 4,7m
Porte(s) d'accès à quai : 5 : 3m x 2,5m
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Réseau Incendie Armé : Oui