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45000 Orléans Local d’activités | 380 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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Frais de location : 42,95 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 16 320 € /an 1 360 € /mois
- Dépôt de garantie : 8 100 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 380 m² | Négociable | 81,79 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 31 080 € HT-HC/an 2 590 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 81,79 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 31 080 € HT-HC/an 2 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 380 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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81,79 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Frais de location : 42,95 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 16 320 € /an 1 360 € /mois
- Dépôt de garantie : 8 100 €
APERÇU DU BIEN
Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités et de stockage de 380m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 7mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet Caractéristiques: Surface globale: 380m² à usage d'atelier, de stockage préparation expédition: Surface: 380m² Quai Poids Lourd partagé sur le site Hauteur: 5.30m 1 porte sectionnelle motorisée h400xl450 Hörmann Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: 4 skydomes ouvrants / Elec 380V Extérieurs:Surface de 150m² environ (non privative) Site clôturé 1 portails d'accès en façade 7m de largeure Cour de chargement Voirie et accès PL permettant le contournement du site 5 places VP/VUL Conditions financières : Loyer de 2.700€/HT/HC/mois soit 32.400 €/HT/HC/AN Charges locatives : 1.360€/AN soit 110€/mois Taxe Foncière : 2.700€ /AN soit 7.00€/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735
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"45000 Orléans"
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