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78630 Orgeval Local d’activités | 427–1 201 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Yvelines Orgeval 78630 Orgeval - Local d'activités à Louer - 1 201 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 01
  • 774 m²
  • 3/6/9
  • 100,78 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 78 004 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Charges locatives :
    13,18 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 10 201 € /an 850,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 480 € /an 1 290 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 201 m² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement
  • RDC – Lot 02
  • 427 m²
  • 3/6/9
  • 84,31 € HT-HC/m²/an 7,03 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    5,62 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 400 € /an 199,98 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 540 € /an 711,67 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 201 m² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 01 774 m² 3/6/9 100,78 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 78 004 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 02 427 m² 3/6/9 84,31 € HT-HC/m²/an 7,03 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Lot 01

Surface
774 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,78 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 78 004 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 02

Surface
427 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
84,31 € HT-HC/m²/an 7,03 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 01

Surface 774 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    13,18 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 10 201 € /an 850,11 € /mois
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 480 € /an 1 290 € /mois
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  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement

RDC – Lot 02

Surface 427 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
84,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,62 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 400 € /an 199,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 540 € /an 711,67 € /mois
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Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location en second rideau de la route des Quarante Sous, une surface de plus de 1 200 m² divisibles en deux lots (un de 770 m² et un de 430 m²). Sanitaires et porte sectionnelle. Située proche autoroutes A13 et A14. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre RDV pour visiter. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² Surface RDC : 1134 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39033000

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78630 Orgeval

Ce Local d’activités situé à 78630 Orgeval est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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Espace polyvalent lumineux avec un accès pratique.
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Espace de stockage idéal pour vélos ou équipements.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour les activités de mobilité urbaine.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 67 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 360 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule Lot 02 Activités 427 Immédiate 84,31 m²/an HT HC 5,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance Lot 02
RDC Activités 774 Immédiate 100,78 m²/an HT HC 13,18 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance Lot 01
Total 1 201 m²
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