Olde Town Arvada Portfolio
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Olde Town Arvada Portfolio 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 7 576 395 € | Arvada, CO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mostly 2Bd/1Ba Units
- Washer/Dryer Hookups in 55% of Units
- Just ¼ Mile from Olde Town Arvada
- Recent Capital Improvements Include: Newer Roof, Windows, Sliders, Stucco, Parking Lot, Exterior Stairs and Many Interior Updates
- Priced Well Below Replacement Cost at Only $201/SF
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
762 865 €
|
| Autres revenus |
57 606 €
|
| Perte due à la vacance |
41 023 €
|
| Revenu brut effectif |
779 447 €
|
| Taxes |
44 679 €
|
| Frais d’exploitation |
216 067 €
|
| Total des frais |
260 746 €
|
| Résultat net d’exploitation |
518 702 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 762 865 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 57 606 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 41 023 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 779 447 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 44 679 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 216 067 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 260 746 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 518 702 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 576 395 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 886 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Surface totale de l’immeuble | 4 016 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 576 395 € |
| Prix/m² | 1 886 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 016 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Olde Town Terrace Apartments
6087 Wadsworth Blvd, Arvada, CO 80003 |
Immeuble residentiel | 2 212 m² | 1971 | 3 439 858 € |
|
Aspen Leaf Apartments
6092 Wadsworth Blvd, Arvada, CO 80003 |
Immeuble residentiel | 1 805 m² | 1971 | 4 136 538 € |
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