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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Prix
4 800 000 €
Prix par m²
2 719,55 €

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos NOISY-LE-GRAND, 93160

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux à NOISY LE GRAND, d'une superficie totale de 1 765 m², non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. . Rampe d'accès R-1 . Accès PMR . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1765 m² Situation/Transports : Bus Square des Allobroges (306), Moulin à Vent (206, 207, 310) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute N104, A4 Loyer prévisionnel (salle de sport) : 351,000 euros HT HC Conditions particulières à la vente : Loyer prévisionnel (salle de sport) : 351,000 euros HT HC

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  • ID de l’annonce: 40981782

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 1 030 T2 2026 198,87 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 719,55 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 735 T2 2026 198,87 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 719,55 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - T2 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - T2 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 765 m²
10 Parkings ext. 37 en sous-sol
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