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93160 Noisy-le-Grand Local d’activités | 385–515 m² | À louer
Informations principales
- Proximité immédiate A4
- Desserte RER et Grand Paris
- Parc d’activités sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 625 € /an 802,08 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 625 € /an 802,08 € /mois
Le local d’activités est situé en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble sécurisé et bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle double, facilitant les flux logistiques et les opérations de chargement. La hauteur libre permet une exploitation efficace pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. La résistance du sol autorise le passage de charges lourdes et offre une grande polyvalence d’usage. Des espaces de bureaux aménagés sont intégrés, permettant de regrouper fonctions administratives et opérationnelles sur un même site. L’ensemble est immédiatement opérationnel et raccordé à la fibre optique.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 385 m² | 3/6/9 | 50,03 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 19 261 € HT-HC/an 1 605 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Penthouse | 515 m² | 3/6/9 | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 25 750 € HT-HC/an 2 146 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,03 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 19 261 € HT-HC/an 1 605 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Penthouse
| Surface |
| 515 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 25 750 € HT-HC/an 2 146 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 625 € /an 802,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 625 € /an 802,08 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
Penthouse
| Surface | 515 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activités est situé en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble sécurisé et bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle double, facilitant les flux logistiques et les opérations de chargement. La hauteur libre permet une exploitation efficace pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. La résistance du sol autorise le passage de charges lourdes et offre une grande polyvalence d’usage. Des espaces de bureaux aménagés sont intégrés, permettant de regrouper fonctions administratives et opérationnelles sur un même site. L’ensemble est immédiatement opérationnel et raccordé à la fibre optique.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
À proximité immédiate de l'autoroute A4, avec une liaison en bus vers le RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 385 m², non divisibles au sein d'un ensemble fonctionnel. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : double porte . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Situation/Transports : Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"93160 Noisy-le-Grand"
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