93160 Noisy-le-Grand Industriel/Logistique | 362–1 281 m² | À louer

Exclusivité Data Immo - Bureaux de standing et surface d'activité - stockage avec quai de livraison Data Immo vous propose une surface de bureaux et de locaux d'activités idéalement située dans la ZAC de la Haute Maison. La Cité Descartes, labelisée Pole d'Excellence du Grand Paris, poursuit son développement avec la mise en service de la gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16 et RER A gare de Noisy-Champs à proximité immédiate des locaux). Bénéficiant d'une architecture particulièrement soignée, le bâtiment offrira des espaces lumineux, fonctionnels et agréables avec des espaces de détente et de convivialité : à l'extérieur avec des espaces verts, en terrasses (R+1 et R+2) ainsi que des patios arborés et des terrasses végétalisées. Façades en béton architectonique bas carbone CEM III sablé Menuiseries aluminium et vitrages thermiques St Gobain toute hauteur avec ouvrants Contrôle d'accès par badge Interphonie et contrôle IP pour le hall d'entrée et le portail double battant pour les livraisons Sous compteurs pour l'eau et l'électricité Bureaux : Surface livrée en open space Accès privatif Ascenseur et 2 escaliers Climatisation réversible VRV 2 tubes Faux plafond dans le couloir de circulation Eclairage LED haute qualité (CRI 98) Revêtement de sol : PVC Distribution électrique par le plafond Hauteur libre R+1 et R+2 : entre 2,70 et 3,30 m Terrasses accessibles (26 m² au R+1 et 61 m² au R+2), jardins arborés et toiture végétalisée Sanitaires H/F au R+1 et R+2 Activité : Hauteur libre comprise entre 3,80 m et 7,3 m 1 accès à quai et 1 accès de plain-pied par porte à double battant Dallage industriel finition quartz avec une résistance au sol de 3T/m² Arrivée et évacuation d'eau Locaux techniques : local fibre / vélos / poubelles Parkings : 15 places Loyer Bureaux : 230 € / HC / HT / m² / an - Loyer Activité : 160 € / HC / HT / m² / an - Loyer Parkings : 950 € / HT / place / an