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28120 Nogent-sur-Eure Local d'activités À vendre 650 000 € (242,54 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A VENDRE - EURE ET LOIR -
Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre trnasformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées.
1.Maison d'habitation : Superficie d'environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux :
• 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l'arrière.
• Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon.
• Un grenier.
Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l'arrière.
Le bien est équipé d'un système d'assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d'activité.
2.L'atelier
• Structure liée à l'activité historique du site SENSAS, d'une surface d'environ 2 250 m².
• Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment.
• Aucune pollution des sols n'a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d'un rapport d'analyse des sols)
Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre trnasformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées.
1.Maison d'habitation : Superficie d'environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux :
• 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l'arrière.
• Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon.
• Un grenier.
Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l'arrière.
Le bien est équipé d'un système d'assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d'activité.
2.L'atelier
• Structure liée à l'activité historique du site SENSAS, d'une surface d'environ 2 250 m².
• Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment.
• Aucune pollution des sols n'a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d'un rapport d'analyse des sols)
Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 650 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 242,54 € | Surface utile brute | 2 680 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 650 000 € |
| Prix par m² | 242,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 680 m² |
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Arthur Loyd Chartres
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