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30000 Nîmes Bureau | 42–93 m² | À louer
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LOYER
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Établissez votre entreprise dans ce bureau de 42 m² situé au 1 ? premier étage d'un bâtiment tertiaire moderne. Superficie : 42 m² Equipements : climatisation réversible/câblage informatique/fibre optique État : très bon état Accessibilité : ascenseur, accès PMR Environnement et accessibilité Accès routier : situé à 500 m du périphérique et à 5 minutes de l'autoroute A9 Transports publics : bus ligne 7 à 200 m/gare TGV à 10 min Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble/parking sécurisé Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreux commerces. Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate. Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes. Les avantages du site Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour) Bonne visibilité et possibilité de signalisation La présence de marques de locomotives (Action, Lidl) renforce l'attractivité Une alternative compétitive aux zones commerciales « de premier ordre » Conditions du bail : Commercial 3/6/9/Professionnel
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,52 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 610,00 € /an 50,83 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 26,79 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 1 125 € /an 93,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,47 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 738,00 € /an 61,50 € /mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 27,59 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 1 407 € /an 117,25 € /mois
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B103 | 42 m² | 3/6/9 | 165,95 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 6 970 € HT-HC/an 580,83 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 2e étage, bureau A202 | 51 m² | 3/6/9 | 147,06 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau B103
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,95 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 6 970 € HT-HC/an 580,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
2e étage, bureau A202
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 147,06 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B103
| Surface | 42 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Établissez votre entreprise dans ce bureau de 42 m² situé au 1 ? premier étage d'un bâtiment tertiaire moderne. Superficie : 42 m² Equipements : climatisation réversible/câblage informatique/fibre optique État : très bon état Accessibilité : ascenseur, accès PMR Environnement et accessibilité Accès routier : situé à 500 m du périphérique et à 5 minutes de l'autoroute A9 Transports publics : bus ligne 7 à 200 m/gare TGV à 10 min Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble/parking sécurisé Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreux commerces. Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate. Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes. Les avantages du site Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour) Bonne visibilité et possibilité de signalisation La présence de marques de locomotives (Action, Lidl) renforce l'attractivité Une alternative compétitive aux zones commerciales « de premier ordre » Conditions du bail : Commercial 3/6/9/Professionnel
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,79 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 1 125 € /an 93,75 € /mois
-
Taxe foncière : 14,52 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 610,00 € /an 50,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau A202
| Surface | 51 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
147,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,59 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 1 407 € /an 117,25 € /mois
-
Taxe foncière : 14,47 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 738,00 € /an 61,50 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Environnement et accessibilité Accès routier : situé à 500 m du périphérique et à 5 minutes de l'autoroute A9 Transports publics : bus ligne 7 à 200 m/gare TGV à 10 min Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble/parking sécurisé Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreux commerces. Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate. Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes. Les avantages du site Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour) Bonne visibilité et possibilité de signalisation La présence de marques de locomotives (Action, Lidl) renforce l'attractivité Une alternative compétitive aux zones commerciales « de premier ordre »
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"30000 Nîmes"
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