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30900 Nîmes Bureau | 160 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble en excellent état avec stationnements disponibles
- Accès direct à un axe autoroutier majeur, idéal pour les déplacements professionnels
- Localisation stratégique en zone d’activités structurée
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de 160?m² réunit l’ensemble des éléments nécessaires à une implantation tertiaire fonctionnelle et opérationnelle. Il se compose de six bureaux individuels permettant d’accueillir une équipe structurée, d’une salle de réunion adaptée aux échanges collectifs ainsi que d’un studio polyvalent pouvant servir d’espace dédié ou complémentaire selon les besoins. L’ensemble est situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accessibilité et assure un confort d’utilisation optimal. L’aménagement général offre un cadre de travail efficace, prêt à l’emploi, et parfaitement adapté à une activité nécessitant confidentialité, organisation et modularité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Fonctionnalité optimale en RDC, prête à l’emploi
-
Charges locatives : 11,25 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 800 € /an 150,01 € /mois
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 6 bureaux, salle de réunion, studio polyvalent
- Espace structuré, modulable et confortable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux | 160 m² | 3/6/9 | 112,50 € HT-HC/m²/an 9,38 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,50 € HT-HC/m²/an 9,38 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
112,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 160?m² réunit l’ensemble des éléments nécessaires à une implantation tertiaire fonctionnelle et opérationnelle. Il se compose de six bureaux individuels permettant d’accueillir une équipe structurée, d’une salle de réunion adaptée aux échanges collectifs ainsi que d’un studio polyvalent pouvant servir d’espace dédié ou complémentaire selon les besoins. L’ensemble est situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accessibilité et assure un confort d’utilisation optimal. L’aménagement général offre un cadre de travail efficace, prêt à l’emploi, et parfaitement adapté à une activité nécessitant confidentialité, organisation et modularité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,25 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 800 € /an 150,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 6 bureaux, salle de réunion, studio polyvalent
- Fonctionnalité optimale en RDC, prête à l’emploi
- Espace structuré, modulable et confortable
Aperçu du bien
L’immeuble accueille un espace tertiaire de 160?m² implanté en rez-de-chaussée au sein d’un site professionnel structuré. Le bâtiment présente un excellent état général et offre un cadre de travail immédiatement fonctionnel grâce à des locaux lumineux, des aménagements opérationnels et un accès aisé pour les utilisateurs. Les places de stationnement disponibles renforcent la facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site se distingue également par la possibilité d’accueillir des déplacements de véhicules de grande taille, ce qui en fait une implantation particulièrement adaptée aux activités nécessitant une logistique fluide. Situé dans une zone d’aménagement dynamique, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité directe d’un axe autoroutier majeur. Cette connexion immédiate permet des déplacements rapides vers les principaux pôles économiques environnants, tout en assurant une visibilité et une accessibilité optimales. L’environnement professionnel de la zone renforce l’attractivité du site, offrant un cadre propice aux entreprises souhaitant combiner fonctionnalité, confort d’exploitation et accessibilité renforcée.
Informations sur l’immeuble
-
Thélène Group Immobilier
Présenté par
"30900 Nîmes"
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