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30000 Nîmes Bureau | 78 m² | À louer

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  • 2e étage, bureau A203
  • 78 m²
  • 3/6/9
  • 153,85 € HT-HC/m²/an 12,82 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    10,01 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 781,00 € /an 65,08 € /mois
  • Charges locatives :
    26,85 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 2 094 € /an 174,50 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau A203 78 m² 3/6/9 153,85 € HT-HC/m²/an 12,82 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau A203

Surface
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3/6/9
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153,85 € HT-HC/m²/an 12,82 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
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2e étage, bureau A203

Surface 78 m²
Durée 3/6/9
Loyer 153,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,85 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 2 094 € /an 174,50 € /mois
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    10,01 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 781,00 € /an 65,08 € /mois
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Aperçu du bien

Au sein du centre commercial les 7 Collines à Nîmes, ADVENIS MONTPELLIER vous propose un bureau de 78 m² situé au 2ème étage. Surface : 78 m² Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique État : très bon état Accessibilité : ascenseur, accès PMR Environnement & accessibilité Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9 Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises. Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate. Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes. Atouts du site Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour) Bonne visibilité et possibilité de signalétique Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité Alternative compétitive aux zones commerciales « prime » Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel Contactez notre agence dès aujourd'hui au 07 43 46 07 01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Bureaux cloisonnés - Parquet au sol - Faux plafond technique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37225328

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30000 Nîmes

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