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30900 Nîmes Bureau | 157 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
158 m²
Négociable
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 750 € HT-HC/an 1 312 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 150 € /an 262,50 € /mois
Taxe foncière :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 725 € /an 393,75 € /mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	158 m²	Négociable	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 750 € HT-HC/an 1 312 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

158 m²

Durée

Négociable

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 750 € HT-HC/an 1 312 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	158 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 150 € /an 262,50 € /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 725 € /an 393,75 € /mois

Aperçu du bien

Bureaux à louer en Ville Active d'une surface de 157,5 m2 en rez-de-chaussée PMR NIMES Bureaux situés en RDC d'une surface de 157,5 m2 composés de : - 2 Salles de réunion, - 2 Bureaux, - 1 Accueil, - 1 Cuisine, - 1 WC, - 1 WC PMR. Grand parking goudronné et arboré. Surface RDC : 157,5 m² Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn Bus Lignes 7, 8 & 16 à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Le montant des charges contient : l'électricité privative et commune, l'eau privative et commune, l'entretien des espaces communs, l'entretien des parkings et espaces verts

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

157 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires_DGi.pdf

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Carte

+33 4 66 20 02 00

ID de l’annonce: 36976795
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 30900 Nîmes

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Bureau dans Nîmes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace fonctionnel.

Bureau dans Nîmes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Nîmes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Nîmes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Espace lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Nîmes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Nîmes à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Bâtiment moderne idéalement situé avec stationnement spacieux.

Bureau dans Nîmes à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Un espace moderne avec un parking spacieux et une belle végétation environnante.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	157,5	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	3 150 HT/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail professionnel	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Mensuel terme à échoir
Total			157,5 m²

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