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30000 Nîmes Bureau | 71–602 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Gard Nîmes 30000 Nîmes - Bureau à Louer - 602 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau LP 101 - 102 - 103
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 155,13 € HT-HC/m²/an 12,93 € HT-HC/m²/mois 46 601 € HT-HC/an 3 883 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,91 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 9 285 € /an 773,78 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,91 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 9 285 € /an 773,78 € /mois
  • 2e étage, bureau LP 201 - 202
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 154,81 € HT-HC/m²/an 12,90 € HT-HC/m²/mois 35 699 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,98 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 375 € /an 614,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,98 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 375 € /an 614,55 € /mois
  • 3e étage, bureau LP 303
  • 71 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 650 € HT-HC/an 887,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,63 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 2 175 € /an 181,23 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,63 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 2 175 € /an 181,23 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau LP 101 - 102 - 103 300 m² 3/6/9 155,13 € HT-HC/m²/an 12,93 € HT-HC/m²/mois 46 601 € HT-HC/an 3 883 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LP 201 - 202 231 m² 3/6/9 154,81 € HT-HC/m²/an 12,90 € HT-HC/m²/mois 35 699 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau LP 303 71 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 650 € HT-HC/an 887,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau LP 101 - 102 - 103

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,13 € HT-HC/m²/an 12,93 € HT-HC/m²/mois 46 601 € HT-HC/an 3 883 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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2e étage, bureau LP 201 - 202

Surface
231 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
154,81 € HT-HC/m²/an 12,90 € HT-HC/m²/mois 35 699 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
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3e étage, bureau LP 303

Surface
71 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 650 € HT-HC/an 887,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau LP 101 - 102 - 103

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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155,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,91 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 9 285 € /an 773,78 € /mois
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  • Taxe foncière :
    30,91 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 9 285 € /an 773,78 € /mois

2e étage, bureau LP 201 - 202

Surface 231 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
154,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,98 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 375 € /an 614,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,98 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 375 € /an 614,55 € /mois

3e étage, bureau LP 303

Surface 71 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,63 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 2 175 € /an 181,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,63 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 2 175 € /an 181,23 € /mois

Aperçu du bien

Nîmes - Parc Georges Besse - 3 plateaux de bureaux disponibles à la location (voir tableau ci-après). Immeuble tertiaire récent idéalement situé sur la zone géographique la plus recherchée sur Nîmes, se trouvant à proximité de tous les axes stratégiques ainsi que de l'autoroute Nîmes centre. A 5 mn du centre-ville, vous pouvez disposer de locaux de qualité, prêts à l'emploi et lumineux, profitant de nombreux emplacements de stationnement privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open space - Local archives - Local technique - sanitaires privatifs dont un PMR - Kitchenette équipée - Carrelage au sol - Climatisation réversible - Ascenseur aux normes - Emplacements de stationnement privatifs - Accès du site sécurisé - Belles prestations

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
602 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

baremes_de_tarification_Cushman__Wakefield.PDF
1 1
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  • ID de l’annonce: 36963799

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30000 Nîmes

Ce Bureau situé à 30000 Nîmes est actuellement disponible à la louer. Contactez Partners Conseil Immobilier pour plus d’informations.

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LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles comprenant la taxe foncièreEmplacement de stationnement
LP 101 - 102 - 1031er étageBureaux300,40 m² environ46.600,00 € HT/HC/an9.285,00 €10
LP 201 - 2022e étageBureaux230,60 m² environ35.700,00 € HT/HC/an7.375,00 €8
LP 3033e étageBureaux71 m² environ10.650,00 € HT/HC/an2.175,00 €2
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