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  • 325 m²
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  • 258,46 € HT-HC/m²/an 21,54 € HT-HC/m²/mois 83 999 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    31,81 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 10 337 € /an 861,42 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    94,74 € /m²/an 7,90 € /m²/mois 30 792 € /an 2 566 € /mois
  • 10 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 325 m² Négociable 258,46 € HT-HC/m²/an 21,54 € HT-HC/m²/mois 83 999 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
325 m²
Durée
Négociable
Loyer
258,46 € HT-HC/m²/an 21,54 € HT-HC/m²/mois 83 999 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 325 m²
Durée Négociable
Loyer 258,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    94,74 € /m²/an 7,90 € /m²/mois 30 792 € /an 2 566 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,81 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 10 337 € /an 861,42 € /mois
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Nice Découvrez ces bureaux haut de gamme de 325 m², alliant fonctionnalité et élégance dans un cadre privilégié de la ville de Nice. Ce plateau tertiaire en triple exposition, lumineux et modulable, s'adapte parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail inspirant. Son atout majeur : des terrasse généreuses d'environ 100m², idéale pour des pauses détente ou des réunions en plein air, offrant une vue imprenable sur la ville ainsi qu'un parking en sous sol accessible par ascenseur. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Parfait pour les professionnels exigeants à la recherche d'un lieu alliant performance et bien-être. IMMEUBLE ERP - 1 entrée palière - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Installation électrique existante - Issue de secours - Nombre de bureaux : 10 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Service de sécurité 7j/7j 24h/24 - Parking publique en sous sol avec accès direct

  • Toilettes dans les parties communes
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Éclairage encastré
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960 - 1969
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
A

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41158840

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06000 Nice

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