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06000 Nice Industriel/Logistique 856 m² À vendre 1 850 000 € (2 161,22 €/m²)
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement premium carré d’or
- Quartier dynamique et commercial
- Proche mer et Promenade des Anglais
Résumé analytique
L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et modulaire adaptée à des activités variées telles que concession automobile, atelier mécanique ou espace d’exposition. La hauteur sous plafond permet une exploitation efficace des volumes pour du stockage ou de la production légère.
Des travaux de toiture et de plancher sont actuellement en cours et entièrement pris en charge par les assurances, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur. L’état global reste à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins d’exploitation.
L’accès logistique est facilité par la rampe, permettant une circulation aisée pour les livraisons ou véhicules. L’environnement immédiat propose des solutions de stationnement public à proximité directe.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
342 €
|
0,17 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
342 €
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0,17 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 342 € |
| Annuel par m² | 0,17 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 342 € |
| Annuel par m² | 0,17 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 850 000 € | Sous-type de bien | Industriel |
| Prix par m² | 2 161,22 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 850 000 € |
| Prix par m² | 2 161,22 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos NICE, AM 06000
RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Le local est reparti de la manière suivante : - 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..) - 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52) - 68 M2 de rampe Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances. Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !! Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom .. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. - Prix de vente : 1.850.000€ + 5% HT de Frais d'Agence - Charges : 5.400 € / An - Foncier : 10.300 € / An BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- -
- 719 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Un espace commercial à usage mixte au cœur du quartier Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Negresco.
- RDC
- 138 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 719 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 856 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 138 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 719 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 856 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 856 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un espace commercial à usage mixte au cœur du quartier Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Negresco.
Présenté par
"06000 Nice"
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