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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 173,73 € HT-HC/m²/an 14,48 € HT-HC/m²/mois 26 928 € HT-HC/an 2 244 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    22,42 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 476 € /an 289,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,43 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 3 012 € /an 251,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 155 m² 3/6/9 173,73 € HT-HC/m²/an 14,48 € HT-HC/m²/mois 26 928 € HT-HC/an 2 244 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026

-

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
173,73 € HT-HC/m²/an 14,48 € HT-HC/m²/mois 26 928 € HT-HC/an 2 244 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

-

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 173,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    22,42 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 476 € /an 289,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,43 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 3 012 € /an 251,00 € /mois

Aperçu du bien

A louer bureaux récemment rénovés idéalement situés sur l'Avenue Jean Médecin à Nice. Au 6e et dernier étage avec ascenseur pour une surface de 155m² environ (entrée, open space, 5 bureaux, cuisine et sanitaires). très bon état, climatisation, réseau informatique (prise RJ45), grande terrasse avec vue dégagée sur l'artère principale de Nice. Bureaux situés face au centre commercial Nice Etoile, et du tramway, proche des parkings publics. Disponible le 1er Juin 2026. Loyer CC: 2 533,65Euros /mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3Pqj3oAGT499XerOVK-ewE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
155 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40028330

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06000 Nice

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