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06000 Nice Local commercial À vendre 477 000 € (2 710,23 €/m²)



NOTES SUR LA VENTE
A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le centre ville de Nice sur un axe passant. Surface : 176m² : 86m² au RDC + 48 m² au sous-sol (dont 2 caves) + 2 Mezzanines de 21 m² chacune. HSP 4m. Excellente visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Revenus locatifs prévisibles : 32 000 Euros / an soit une rentabilité de 6,7 % ! Prix FAI : 477K Euros (photo non représentative)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 237 €
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
2 237 €
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 237 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 237 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
176 m²
Prix
477 000 €
Prix par m²
2 710,23 €
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"06000 Nice"
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