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06100 Nice Local commercial 100 m² À vendre 420 000 € (4 200,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 100 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.
Caractéristiques du local :
Superficie : 100 m²Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du RayÉtat : Refait à neufRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :Salle de reposRéserveSanitaires et vestiairesBaie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques du local :
Superficie : 100 m²Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du RayÉtat : Refait à neufRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :Salle de reposRéserveSanitaires et vestiairesBaie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 889 €
|
6,28 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 889 €
|
6,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 889 € |
| Annuel par m² | 6,28 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 889 € |
| Annuel par m² | 6,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980 - 1989
Prix
420 000 €
Prix par m²
4 200,00 €
1 1
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-
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"06100 Nice"
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