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06000 Nice Local commercial À vendre 600 000 € (4 081,63 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de Nice.
Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.
Caractéristiques du local :
Superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanineEmplacement : Rue Berlioz, proximité immédiate du Bd Gambetta, voie d'accès Mathis a 5minÉtat : Travaux a prévoirRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :AtelierSanitairesRideau de fer, huisseries pvc
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
Localisation stratégique : Au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.Grande hauteur sous plafond
Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.
Caractéristiques du local :
Superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanineEmplacement : Rue Berlioz, proximité immédiate du Bd Gambetta, voie d'accès Mathis a 5minÉtat : Travaux a prévoirRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :AtelierSanitairesRideau de fer, huisseries pvc
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
Localisation stratégique : Au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.Grande hauteur sous plafond
Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 283 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 283 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 283 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 283 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
147 m²
Prix
600 000 €
Prix par m²
4 081,63 €
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
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