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06100 Nice Local commercial À vendre 500 000 € (3 846,15 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Belle opportunité pour ces murs libres de 100 m² de surface commerciale RDC. Le local se situe sur une artère très passante au coeur du quartier Libération dense en habitants. La visibilité est excellente avec un beau linéaire vitrine de plus de 10 ML. Le trafic voitures est important toute l'année.
Le local est en bon état. Climatisé et refait à neuf récemment.
L'emplacement serait idéal pour un cabinet médical ou para médical.
L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité: PICARD, VIVAL, bar-tabac, SUPER K...
Bus et tram à proximité
POSSIBILITE DE PRENDRE A BAIL EN LOCATION PURE: 40 000 Euros HTHC/AN
Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Le local est en bon état. Climatisé et refait à neuf récemment.
L'emplacement serait idéal pour un cabinet médical ou para médical.
L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité: PICARD, VIVAL, bar-tabac, SUPER K...
Bus et tram à proximité
POSSIBILITE DE PRENDRE A BAIL EN LOCATION PURE: 40 000 Euros HTHC/AN
Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 069 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 069 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 069 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 069 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
130 m²
Prix
500 000 €
Prix par m²
3 846,15 €
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Présenté par
"06100 Nice"
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