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06000 Nice Local commercial | 228-289 m² | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - 517 M² - NICE CENTRE Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur de Nice, sur l'avenue Félix Faure. Un emplacement stratégique Idéalement placé en centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 30 mètres et sa position d'angle, offrant une belle exposition sur un axe très fréquenté. L'avenue Félix Faure est un secteur dynamique, prisé pour son environnement commerçant et son attractivité touristique. Accessibilité optimale Facilement accessible, le local est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs. Il se situe à proximité immédiate de la place Masséna, de la promenade du Paillon et de nombreux parkings publics, garantissant un flux constant de passants. Ce bien rare est une opportunité idéale pour tout type d'activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local commercial | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 289 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 51,95 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 289 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 51,95 € /m²/an |
| Surface du lot | 228 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 65,66 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 228 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 65,66 € /m²/an |
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