06000 Nice
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06000 Nice Local commercial À vendre 2 950 000 € (9 424,93 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 787 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
10 787 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 787 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 787 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
313 m²
Prix
2 950 000 €
Prix par m²
9 424,93 €
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