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06000 Nice
À PROPOS NICE , 06000
| Prix | 270 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Prix | 270 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile - Boulangerie - Tabacs - Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile. MURS COMMERCIAUX OCCUPES En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1. Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale. Bon locataire. Loyer annuel : 18.048 Euros + charges et taxe foncière. Prix net vendeur : 270.000 Euros Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 384 €
|
25,64 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
2 384 €
|
25,64 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 384 € |
| Annuel par m² | 25,64 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 384 € |
| Annuel par m² | 25,64 € |
Présenté par
Métropole Commerces
"06000 Nice"
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