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06000 Nice Local commercial | 67-121 m² | À vendre
DESCRIPTION
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons. Caractéristiques principales : - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m² - Sous-sol d’environ 121 m² - Linéaire de vitrine : 17 mètres - Climatisation - Emplacement premium avec fort passage piéton - Issue de secours - Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Extraction aux normes Options supplémentaires : - Possibilité de disposer d’une terrasse. Conditions financières : - Prix de vente FAI : 865 000 € - Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC - Provision sur charges : 130 €/mois - Provision sur foncier : 3 900 €/an Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 67 - 121 m² | Type de bien | Local commercial |
| Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 67 - 121 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local commercial |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 67 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 58,22 € /m²/an |
| Surface du lot | 67 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 58,22 € /m²/an |
| Surface du lot | 121 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 32,24 € /m²/an |
| Surface du lot | 121 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 32,24 € /m²/an |
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L'Entreprise Immobilier
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"06000 Nice"
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