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06000 Nice
À PROPOS NICE , 06000
| Type de bien | Local commercial | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Type de bien | Local commercial |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons. Caractéristiques principales : - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m² - Sous-sol d’environ 121 m² - Linéaire de vitrine : 17 mètres - Climatisation - Emplacement premium avec fort passage piéton - Issue de secours - Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Extraction aux normes Options supplémentaires : - Possibilité de disposer d’une terrasse. Conditions financières : - Prix de vente FAI : 865 000 € - Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC - Provision sur charges : 130 €/mois - Provision sur foncier : 3 900 €/an Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 900 €
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32,24 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 900 €
|
32,24 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 900 € |
| Annuel par m² | 32,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 900 € |
| Annuel par m² | 32,24 € |
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L'Entreprise Immobilier
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"06000 Nice"
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