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06000 Nice 26-651 m² | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Le local est reparti de la manière suivante : - 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..) - 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52) - 68 M2 de rampe Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances. Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !! Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom .. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. - Prix de vente : 1.850.000€ + 5% HT de Frais d'Agence - Charges : 5.400 € / An - Foncier : 10.300 € / An BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Industriel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
5 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 43 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 241,14 € /m²/an |
| Surface du lot | 43 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 241,14 € /m²/an |
| Surface du lot | 26 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 399,31 € /m²/an |
| Surface du lot | 26 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 399,31 € /m²/an |
| Surface du lot | 68 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 152,40 € /m²/an |
| Surface du lot | 68 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 152,40 € /m²/an |
| Surface du lot | 68 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 152,40 € /m²/an |
| Surface du lot | 68 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 152,40 € /m²/an |
| Surface du lot | 651 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 15,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 651 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 15,90 € /m²/an |
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Baillet Immobilier
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"06000 Nice"
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