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06000 Nice Local commercial 215 m² À vendre 850 000 € (3 953,49 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 185m² - GRANDE VITRINE - NICE,
Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux.
Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif
Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales.
Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité.
Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux.
Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif
Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales.
Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité.
Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 380 €
|
0,23 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 380 €
|
0,23 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 380 € |
| Annuel par m² | 0,23 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 380 € |
| Annuel par m² | 0,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970 - 1979
Prix
850 000 €
Prix par m²
3 953,49 €
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Arthur Loyd Nice
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