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06000 Nice Local commercial 215 m² À vendre 850 000 € (3 953,49 €/m²)

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	4 380 €	0,23 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	4 380 €	0,23 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel	4 380 €
Annuel par m²	0,23 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	4 380 €
Annuel par m²	0,23 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970 - 1979

Prix

850 000 €

Prix par m²

3 953,49 €

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS NICE, AM 06000

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 185m² - GRANDE VITRINE - NICE, Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine. Atouts majeurs : Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux. Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales. Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité. Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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