74160 Neydens Local commercial | 119–390 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- 24 commerces et 7 points de restauration
- Parking de 1000 places
- Proximité des commerces et services
- Pôle aquatique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 271 m² | 3/6/9 | 147,00 € HT-HC/m²/an | |||
| RDC | 119 m² | 3/6/9 | 437,00 € HT-HC/m²/an |
RDC
Disponible à la location, une boutique de 271 m² située au sein de la galerie commerciale du centre VITAM à Neydens (74160). Le local bénéficie d’un emplacement stratégique entre le lac Léman et le lac d'Annecy, à 20 minutes de Genève et à proximité des axes autoroutiers A40 et A41. L’environnement commercial comprend 24 enseignes, dont trois moyennes surfaces, ainsi qu’un hôtel et divers services. Bail commercial 3/6/9 ans. Cotisations pour l'ACGV (L'Association des commerçants du centre Vitam) : 1 144€ HT / an.
- Frais d’agence : 6 000 €
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Frais de location : 0,20 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Accessible fauteuils roulants
- Local fonctionnel
- Environnement commercial dynamique
RDC
Disponible à la location, une boutique de 119 m² située au sein de la galerie commerciale du centre Vitam à Neydens (74160). Le centre bénéficie d'un fort passage avec une zone de chalandise de plus de 400 000 habitants et regroupe 24 commerces, dont plusieurs moyennes surfaces. L’emplacement est accessible via les autoroutes A40 et A41, à 20 minutes de Genève et 35 minutes d’Annecy. Cotisations pour l'ACGV (L'Association des commerçants du centre Vitam) : 1 144€ HT / an.
- Frais d’agence : 7 800 €
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Frais de location : 0,52 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Accessible fauteuils roulants
- Local fonctionnel
- Environnement commercial dynamique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Situé entre le lac Léman, le lac d’Annecy et le Mont Blanc, au pied du Salève, le centre Vitam est un site unique alliant commerce, loisirs et bien-être sur 40 000 m². Avec 1 800 000 visiteurs par an, il propose 24 commerces, 7 points de restauration, un hôtel de 83 chambres, et une antenne de l’Office du Tourisme "Monts de Genève". Organisé autour de quatre pôles majeurs, il comprend un pôle commercial de 10 000 m², un pôle aquatique de 21 000 m² avec bassins et toboggans, un pôle bien-être de 1 100 m² avec spas et hammams, ainsi qu’un pôle loisirs sportifs de 8 000 m² incluant escalade, fitness et sports de raquette.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
CONTACT
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Nicolas Parroche -
Réseau Brokers
