58000 Nevers Local commercial | 32 m² | 48 600 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bon état général

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'immeuble est un ensemble immobilier à usage commercial, situé dans un secteur dynamique de Nevers. Il est proche du centre-ville, à environ 1 km, et bénéficie d'une bonne desserte en transports publics. Le bâtiment est en bon état général et ne comporte aucune charge de copropriété. Il est idéal pour des activités nécessitant une visibilité et un accès facile.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	4

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	32 m²
Prix	48 600 €
Prix par m²	1 520,72 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Ce local commercial de 32 m², situé rue de Charleville-Mézières à Nevers, offre une mezzanine et des sanitaires. L'espace est libre de toute occupation et nécessite des aménagements intérieurs. Le bien est classé en zone urbaine (U) selon le PLU et est raccordé à l'assainissement collectif, bien que non conforme. Il bénéficie d'une accessibilité PMR et est situé à proximité des transports en commun.