95000 Neuville-sur-Oise 503 m² | À louer

CSI vous propose, à la location, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnements à 5 minutes du RER A à Neuville-sur-Oise. Ce bâtiment de 1 850 m² disponible à la location est divisible en 3 lots de 882, 484 et 484 m². La typologie traversante permettant, si nécessaire, une tertiarisation sous mezzanine grâce aux nombreux vitrages prévus. Le lot témoin D3 sera livré en Février/Mars 2021. 2 lots disponibles de 484 m² (dont 102 m² en R+1) à la vente : une surface mixte activités et bureaux en R+1. Ils sont actuellement regroupés en 1 seul lot de 968 m². En cas de division, 1 mois de travaux (après signature du Bail) est nécessaire afin de monter les murs séparatifs en parpaing au RDC et en placo au R+1 ainsi que pour la réalisation de l'accueil du lot D2. BATIMENT : - Façade d'architecte contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre - Structure métallique assurant une hauteur : * sous poutres 7 m moyen * sous mezzanine 4 m moyen ACTIVITE/STOCKAGE : - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3.50 m x 3.50 m - Chauffage par aérothermes gaz ou électrique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Plancher 350 kgs/m² au R+1 - Faux plafond en dalles minérales 60x60 - Plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux, prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur) - Panneaux rayonnants électriques avec thermostat - Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1 - 1 sanitaire aux normes PMR - Parkings inclus dans la vente (nombre à définir selon les lots). Surface RDC : 408 m² Situation/Transports : - Gare RER et Transilien : 5 minutes à pied - Paris - Chatelet : 35 minutes - Paris - Saint-Lazare : 35 minutes - La Défense : 25 minutes - Nanterre-Université : 25 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC