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93330 Neuilly-sur-Marne Local d’activités | 1 730 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct A4 et A86
- Environnement d’activités dynamique
- Proche RER A Neuilly-Plaisance
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle offrant un large passage pour les opérations de manutention. L’espace propose une zone d’activités fonctionnelle complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement adapté aux entreprises recherchant une combinaison opérationnelle et administrative sur un même site. Les bureaux profitent d’un chauffage électrique tandis que la zone d’activités est équipée d’aérothermes au gaz, permettant une utilisation confortable tout au long de l’année. L’ensemble dispose également de sanitaires privatifs. Les aménagements extérieurs incluent des emplacements de stationnement dont certains peuvent accueillir des bornes de recharge électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings dont emplacements électrifiables
-
Charges locatives : 12,48 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 21 590 € /an 1 799 € /mois
- Comprend 738 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 730 m² | 3-9 Ans | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 198 949 € HT-HC/an 16 579 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 730 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 198 949 € HT-HC/an 16 579 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 730 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle offrant un large passage pour les opérations de manutention. L’espace propose une zone d’activités fonctionnelle complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement adapté aux entreprises recherchant une combinaison opérationnelle et administrative sur un même site. Les bureaux profitent d’un chauffage électrique tandis que la zone d’activités est équipée d’aérothermes au gaz, permettant une utilisation confortable tout au long de l’année. L’ensemble dispose également de sanitaires privatifs. Les aménagements extérieurs incluent des emplacements de stationnement dont certains peuvent accueillir des bornes de recharge électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,48 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 21 590 € /an 1 799 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 738 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Parkings dont emplacements électrifiables
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté sur la commune de Neuilly-sur-Marne, dans un environnement mêlant zones d’activités et dessertes urbaines. Sa localisation bénéficie d’un accès rapide aux grands axes que sont l’autoroute A4 et l’A86, facilitant les déplacements vers Paris et le reste de l’Île-de-France. Les transports en commun assurent également une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance, complétée par plusieurs lignes de bus reliant directement la zone. Les alentours disposent de services et commodités variés ainsi que d’un tissu économique dynamique. Le bâtiment propose une entrée indépendante et une structure adaptée aux activités nécessitant volume, résistance au sol et fonctionnalité opérationnelle.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93330 Neuilly-sur-Marne"
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