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93330 Neuilly-sur-Marne Local commercial 688 m² À vendre 1 300 000 € (1 889,53 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité à la vente les murs libres d'un ancien restaurant Buffalo Grill, d'une surface totale d'environ 688 m² sur 1 078 m² de parcelle.
Ce bien comprend deux étages, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 15 minutes de Rosny-sous-Bois et 10 minutes de Noisy-le-Grand.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.38.
Opportunité rare à saisir !
Ce bien comprend deux étages, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 15 minutes de Rosny-sous-Bois et 10 minutes de Noisy-le-Grand.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.38.
Opportunité rare à saisir !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
24 654 €
|
35,83 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
24 654 €
|
35,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 24 654 € |
| Annuel par m² | 35,83 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 654 € |
| Annuel par m² | 35,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Prix
1 300 000 €
Prix par m²
1 889,53 €
Occupation
Mono
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
À PROPOS NEUILLY-SUR-MARNE, SSD 93330
Le cabinet WIT Immobilier, vous proposes à la vente en mur libres un ancien Buffalo griil en EXCLUSIVITÉ d'une surface totale d'environ 1 766 m2. Il comprend deux étage avec sous sol et RDC. Proche de la A86,A4 , N34. Pour de plus amples informations contactez-nous au 01.83.83.44.38.
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