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93330 Neuilly-sur-Marne Local commercial 688 m² À vendre 1 340 000 € (1 947,68 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité à la vente les murs libres d'un ancien restaurant Buffalo Grill, d'une surface totale d'environ 688 m² sur 1 078 m² de parcelle.
Ce bien comprend deux étages, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 15 minutes de Rosny-sous-Bois et 10 minutes de Noisy-le-Grand.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.38.
Opportunité rare à saisir !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 24 654 € 35,83 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 24 654 € 35,83 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxe foncière
Annuel 24 654 €
Annuel par m² 35,83 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 24 654 €
Annuel par m² 35,83 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Prix
1 340 000 €
Prix par m²
1 947,68 €
Occupation
Mono
Stationnement
Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS NEUILLY-SUR-MARNE, SSD 93330

Le cabinet WIT Immobilier, vous proposes à la vente en mur libres un ancien Buffalo griil en EXCLUSIVITÉ d'une surface totale d'environ 1 766 m2. Il comprend deux étage avec sous sol et RDC. Proche de la A86,A4 , N34. Pour de plus amples informations contactez-nous au 01.83.83.44.38.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Franprix
Lidl
Caisse d'Epargne
Credit Mutuel
Lcl - Crédit Lyonnais
Super U
La Banque Postale
Societe Generale
Boulanger
  • ID de l’annonce: 37451947

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93330 Neuilly-sur-Marne

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