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93360 Neuilly-Plaisance Local d’activités | 156–2 897 m² | À louer
Informations principales
- Programme d’activité neuf
- Localisation en ZI des Renouillères à Neuilly-Plaisance
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme d’activité neuf, certifié BREEAM Very Good, situé au cœur de la ZI des Renouillères à Neuilly-Plaisance. Ce programme accueille des locaux à usage d’activité avec bureaux d’accompagnement, divisibles en lots de 156 m² à 506 m², offrant une grande flexibilité d’implantation. Le site se distingue par la rareté de ses surfaces sur le secteur et par des prestations adaptées aux utilisateurs, incluant des portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques ainsi que des places de stationnement. Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités de stockage, de production ou à usage artisanal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- Stationnements disponibles sur site
-
Charges locatives : 13,64 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 141 € /an 178,46 € /mois
-
Taxe foncière : 15,63 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 2 454 € /an 204,49 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Usage mixte : activité + bureaux d’accompagnement
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme d’activité neuf, certifié BREEAM Very Good, situé au cœur de la ZI des Renouillères à Neuilly-Plaisance. Ce programme accueille des locaux à usage d’activité avec bureaux d’accompagnement, divisibles en lots de 156 m² à 506 m², offrant une grande flexibilité d’implantation. Le site se distingue par la rareté de ses surfaces sur le secteur et par des prestations adaptées aux utilisateurs, incluant des portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques ainsi que des places de stationnement. Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités de stockage, de production ou à usage artisanal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Usage mixte : activité + bureaux d’accompagnement
-
Charges locatives : 13,64 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 6 888 € /an 574,02 € /mois
-
Taxe foncière : 15,63 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 7 893 € /an 657,76 € /mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- Stationnements disponibles sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 23 | 157 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 22 765 € HT-HC/an 1 897 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 6 | 505 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 63 125 € HT-HC/an 5 260 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 23
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 22 765 € HT-HC/an 1 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 6
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 63 125 € HT-HC/an 5 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 23
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme d’activité neuf, certifié BREEAM Very Good, situé au cœur de la ZI des Renouillères à Neuilly-Plaisance. Ce programme accueille des locaux à usage d’activité avec bureaux d’accompagnement, divisibles en lots de 156 m² à 506 m², offrant une grande flexibilité d’implantation. Le site se distingue par la rareté de ses surfaces sur le secteur et par des prestations adaptées aux utilisateurs, incluant des portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques ainsi que des places de stationnement. Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités de stockage, de production ou à usage artisanal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,64 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 141 € /an 178,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,63 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 2 454 € /an 204,49 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3 mètres
- Usage mixte : activité + bureaux d’accompagnement
- Stationnements disponibles sur site
RDC – 6
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme d’activité neuf, certifié BREEAM Very Good, situé au cœur de la ZI des Renouillères à Neuilly-Plaisance. Ce programme accueille des locaux à usage d’activité avec bureaux d’accompagnement, divisibles en lots de 156 m² à 506 m², offrant une grande flexibilité d’implantation. Le site se distingue par la rareté de ses surfaces sur le secteur et par des prestations adaptées aux utilisateurs, incluant des portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques ainsi que des places de stationnement. Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités de stockage, de production ou à usage artisanal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,64 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 6 888 € /an 574,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,63 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 7 893 € /an 657,76 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3 mètres
- Usage mixte : activité + bureaux d’accompagnement
- Stationnements disponibles sur site
Aperçu du bien
Ce bien est situé dans un environnement résidentiel et calme, et bénéficie d’une excellente connectivité avec la région parisienne. Il est bien desservie par les principaux axes de transport, notamment la proximité de l'autoroute A86 et des transports en commun, facilitant les déplacements pour les employés, les clients et les partenaires. Neuilly-Plaisance est une commune dynamique de l'Est parisien, connue pour son cadre de vie agréable et son équilibre entre zones résidentielles et espaces d'activités économiques. La proximité de commerces, de services et d'espaces verts en fait un lieu attrayant pour une entreprise souhaitant offrir un cadre de travail agréable et pratique. De plus, la localisation à quelques kilomètres de Paris permet un accès rapide au cœur économique de la capitale tout en offrant des coûts opérationnels souvent plus compétitifs que dans Paris intra-muros. Enfin, l’environnement autour de la rue Alexander Fleming est propice à l'installation d'entreprises de tailles variées, avec un tissu économique local dynamique et un accès à une main-d'œuvre qualifiée grâce à la densité de la population environnante. C’est un emplacement idéal pour combiner praticité, accessibilité et confort.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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