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Résumé analytique

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 1 200 m² à Nantes, doté de 43 places de parking. Ce bien exceptionnel offre des prestations de qualité telles que climatisation réversible, faux-plafonds, cloisons amovibles, câblage informatique, double vitrage, et accès camionnettes, garantissant un environnement de travail optimal.
À proximité de cette adresse, vous trouverez des arrêts de bus Moulin de Porterie desservis par les lignes 75, 115, C6 et LC. L'autoroute A11 est facilement accessible via les entrées Nantes-Est et La Beaujoire, ainsi que par les sorties Nantes-Est et La Beaujoire. La rocade Porte d'Anjou (A811) est également accessible, tout comme le parking Chantrerie et une borne de recharge à l'adresse 1 Rue Daguerre, 44000 Nantes.

Accès camionnettes
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Moquette
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Moquette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places
Accès livraison camionnette
Parking
. Immeuble ancien
. Ascenseur PMR
. Accueil
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Moulin de Porterie (Ligne 75, Ligne 115, Ligne C6, Ligne LC)
Autoroute A 11 (Entrée Nantes - Est, La Beaujoire), A 11 (Sortie Nantes - Est, La Beaujoire)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking Chantrerie (Parking)
Borne de recharge 1 RUE DAGUERRE 44000 NANTES (Bornes de recharge)

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000 - 2009
Prix
1 908 000 €
Prix par m²
1 590,00 €
Stationnement
Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Service de restauration
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39582829

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 1 200 Immédiate 1 500 m² HD 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 1 200 m²
43 Parkings ext.
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