44000 Nantes Bureau | 80 m² | 170 000 € | À vendre

Plateau de bureaux d'environ 80 m² situé sur un axe central de l'agglomération nantaise, à proximité directe de la gare et des principaux pôles de services du centre-ville. Environnement tertiaire établi offrant une accessibilité renforcée par la desserte complète en transports en commun. Le plateau présente une configuration adaptée à une activité tertiaire, avec des espaces modulables selon besoins. Prestations en place selon visite. Ensemble positionné en étage, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité structurante. Éléments techniques Surface utile : environ 80 m² Environnement tertiaire dense Proximité immédiate des transports et de la gare Accès piéton et transports facilité Synthèse financière Loyer annuel : environ 16 235 Euros HT Charges annuelles : environ 5 800 Euros HT Taxe foncière : environ 2 000 Euros HT/an Bail commercial 3/6/9 Possibilité d'acquisition - conditions financières détaillées en fiche produit CRM