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44200 Nantes Bureau | 361–2 335 m² | À louer

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 988 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 217 360 € HT-HC/an 18 113 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 39 520 € /an 3 293 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 986 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 216 920 € HT-HC/an 18 077 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 39 440 € /an 3 287 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 361 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 79 420 € HT-HC/an 6 618 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 440 € /an 1 203 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 988 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 217 360 € HT-HC/an 18 113 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026
4e étage 986 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 216 920 € HT-HC/an 18 077 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026
5e étage 361 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 79 420 € HT-HC/an 6 618 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026

3e étage

Surface
988 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 217 360 € HT-HC/an 18 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

4e étage

Surface
986 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 216 920 € HT-HC/an 18 077 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

5e étage

Surface
361 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 79 420 € HT-HC/an 6 618 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

3e étage

Surface 988 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 39 520 € /an 3 293 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 986 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 39 440 € /an 3 287 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 361 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 440 € /an 1 203 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Dans un immeuble récent, situé sur l'île de Nantes à proximité du centre commercial Beaulieu, CBRE vous propose une surface de 2 335 m² divisibles à partir de 250 m² sur 3 niveaux bénéficiant d'une terrasse privative au 5ème étage. Les plateaux sont particulièrement modulables et fonctionnent aussi bien en bureaux cloisonnés qu'en open space. Nombreux stationnements. Offre rare sur le marché. CBRE NANTES vous propose à la location 2335 m² de bureaux entièrement cloisonnés, divisibles à partir d'environ 250 m², répartis sur trois niveaux. Situés à proximité immédiate des transports en commun et du centre commercial Beaulieu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique. Le dernier étage offre une belle terrasse privative. 27 places de parking en souterrain disponibles. Accès rapide au centre-ville, et aux lignes de tramway. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare sur l'Île de Nantes. Immeuble récent de bon standing Accès PMR Contrôle d'accès par badge et interphone Câblage informatique Fibre optique Ascenseurs Grands plateaux divisibles et lumineux Cloisonnement amovible Gestion Technique du Bâtiment (GTB) Terrasse privative au 5ème étage Excellent ratio parking 1 place / 87 m² Locaux vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39155526

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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