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44300 Nantes Bureau | 395 m² | À louer

44300 Nantes - Bureau à Louer - 395 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 395 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 350 € HT-HC/an 4 279 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7 703 €
  • Dépôt de garantie : 12 840 €
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 10 270 € /an 855,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,98 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 288 € /an 690,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 395 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 350 € HT-HC/an 4 279 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
395 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 350 € HT-HC/an 4 279 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 395 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7 703 €
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 10 270 € /an 855,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 12 840 €
  • Taxe foncière :
    20,98 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 288 € /an 690,67 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

??NANTES EST TCB vous propose à la location environ 395 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire R+1 divisible à partir de 100m2, proche périphérique. L'ensemble est en très bon état, climatisé, cloisonné, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Provisions sur charges : 26 € m2/HT/an ACCES ?? Bus 85-77 |??Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité Commerces/services à proximité Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 7 703 € HT ( 9 244 € TTC)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 20 07 25 92

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  • Tcb - Immobilier D'Entreprise

  • ID de l’annonce: 37692960

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 44300 Nantes est actuellement disponible. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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