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8 Avenue Des Jades Bureau | 213 m² | À louer | 44300 Nantes

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
213 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 560 € HT-HC/an 2 130 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 686 € /an 390,50 € /mois
Taxe foncière :
25,35 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	213 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 560 € HT-HC/an 2 130 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

213 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 560 € HT-HC/an 2 130 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	213 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 686 € /an 390,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
25,35 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois

Aperçu du bien

Au Technoparc de l'Aubinière, au Nord Est de Nantes, nous vous proposons à la location une surface rénovée de bureaux d'environ 213 m2. Vous disposerez de 6 places de parking au sous-sol et 1 place à l'extérieur. . Moquette . Bureaux cloisonnés . Locaux en bon état . Cloisonnement amovible Situation/Transports : Bus Danemark (BUS-77, BUS-85), Reinetière (BUS-80, BUS-87, BUS-107, BUS-117, BUS-127, BUS-147, BUS-157) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2004

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface de l’immeuble

213 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

425 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 52 56 03 31

Arthur Loyd Nantes

ID de l’annonce: 38802136
Date de mise sur le marché: 16/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 8 Avenue Des Jades, 44300 Nantes

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	213	1er février 2026	120 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	3-6-9 ou dérogatoire	ILAT	Trimestriel
Total		213 m²
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