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44000 Nantes Bureau 109 m² À vendre 470 000 € (4 311,93 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER***
Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût comprenant entrée avec placards, grand plateau lumineux exposée SUD-OUEST, cuisine ouverte sur la pièce de vie, 4 bureaux, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparés.
Appartement coup de coeur.
Annexes : Deux greniers, une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 470 000 € FAI
Prix net vendeur : 455 000 €
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : C - 129 kWh/m2/an - GES : D - 24 kg CO2/m2/an
1920 € de consommation par an estimée abonnement de 327 € inclus
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût comprenant entrée avec placards, grand plateau lumineux exposée SUD-OUEST, cuisine ouverte sur la pièce de vie, 4 bureaux, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparés.
Appartement coup de coeur.
Annexes : Deux greniers, une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 470 000 € FAI
Prix net vendeur : 455 000 €
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : C - 129 kWh/m2/an - GES : D - 24 kg CO2/m2/an
1920 € de consommation par an estimée abonnement de 327 € inclus
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 250 €
|
0,46 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 250 €
|
0,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 250 € |
| Annuel par m² | 0,46 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 250 € |
| Annuel par m² | 0,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940 - 1949
Prix
470 000 €
Prix par m²
4 311,93 €
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Commerces sur place
1 1
1 sur 12
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Présenté par
Arnold Immobilier D'Entreprise
"44000 Nantes"
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