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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 370 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 107 300 € HT-HC/an 8 942 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 18 826 € /an 1 569 € /mois
  • 1er étage
  • 520 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 150 844 € HT-HC/an 12 570 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 26 465 € /an 2 205 € /mois
  • 3e étage
  • 432 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 125 176 € HT-HC/an 10 431 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 21 962 € /an 1 830 € /mois
  • 3e étage
  • 445 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 129 184 € HT-HC/an 10 765 € HT-HC/mois
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  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 22 665 € /an 1 889 € /mois
  • 4e étage, bureau Lot 1
  • 201 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 58 290 € HT-HC/an 4 858 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 10 227 € /an 852,24 € /mois
  • 4e étage, bureau Lot 2
  • 243 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 70 470 € HT-HC/an 5 873 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 4e étage, bureau Lot 3
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 73 370 € HT-HC/an 6 114 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 4e étage, bureau Lot 4
  • 258 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 74 820 € HT-HC/an 6 235 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 13 127 € /an 1 094 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 370 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 107 300 € HT-HC/an 8 942 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 520 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 150 844 € HT-HC/an 12 570 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 432 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 125 176 € HT-HC/an 10 431 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 445 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 129 184 € HT-HC/an 10 765 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 1 201 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 58 290 € HT-HC/an 4 858 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 2 243 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 70 470 € HT-HC/an 5 873 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 3 253 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 73 370 € HT-HC/an 6 114 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 4 258 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 74 820 € HT-HC/an 6 235 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 107 300 € HT-HC/an 8 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
520 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 150 844 € HT-HC/an 12 570 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
432 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 125 176 € HT-HC/an 10 431 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
445 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 129 184 € HT-HC/an 10 765 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lot 1

Surface
201 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 58 290 € HT-HC/an 4 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lot 2

Surface
243 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 70 470 € HT-HC/an 5 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lot 3

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 73 370 € HT-HC/an 6 114 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage, bureau Lot 4

Surface
258 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 74 820 € HT-HC/an 6 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 18 826 € /an 1 569 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 520 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 26 465 € /an 2 205 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 432 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 21 962 € /an 1 830 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 445 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 22 665 € /an 1 889 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau Lot 1

Surface 201 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 10 227 € /an 852,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau Lot 2

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 12 364 € /an 1 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau Lot 3

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 12 873 € /an 1 073 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau Lot 4

Surface 258 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,88 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 13 127 € /an 1 094 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

/ LE PRAIRIAL Au sein d'un immeuble entièrement rénové disposant d'un hall d'accueil, d'une cafétaria avec frigo connecté et de plusieurs salles de réunions communes, Immprove vous propose à la location des plateaux lumineux et facilement aménageables. Proximité immédiate du RER A et E ainsi que des restaurants. Possibilité d'ERP pour le 1er étage. 24 Pesaro : Un lieu de travail efficace, agréable et durable, pensé pour le confort et la productivité de vos collaborateurs. ERP : Catégorie non définie Emplacement stratégique : . 3 min à pied du RER A : Gare de Lyon en 15 min . 7 min à pied du RER E : Saint-Lazare en 10 min, Gare du Nord en 14 min . 4 min à pied de Paris La Défense Arena Espaces de travail inspirants : . Plateaux lumineux, rectangulaires et modulables . Double exposition et lumière naturelle . Climatisation par ventilo-convecteurs et éclairage LED dernière génération . Patio arboré de plus de 1.000 m² Services pour vos équipes : . Cafétéria de 150 couverts . Salles de réunion mutualisées en accès gratuit . Vestiaires équipés de douches et casiers . Hall double hauteur avec service d'hospitality management dynamique Confort, sécurité et performance énergétique : . Vidéo surveillance et contrôle d'accès . Équipements centraux remis à neuf : renouvellement d'air, climatisation et chauffage connectés aux réseaux urbains, ascenseurs . Façade récemment remplacée et isolée : DPE C, sobriété énergétique assurée . Coûts de fonctionnement maîtrisés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 722 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41405985

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 370 Février 2026 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Lot 4 Bureaux 258 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
4 Lot 3 Bureaux 253 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
4 Lot 2 Bureaux 243 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
4 Lot 1 Bureaux 201 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
3 Bureaux 445,46 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 431,64 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 520,15 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 600 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 722,25 m²
50 intérieurs
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