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92000 Nanterre Local d’activités | m² | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Hauts-de-Seine Nanterre 92000 Nanterre - Industriel/Logistique à Vendre - 8 663 m²

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Description

IMMPROVE vous propose à la location ainsi qu'à la vente, un bâtiment d'activités et ses bureaux de plus de 8600 m² sur 3 niveaux. Une rampe accessible aux véhicules utilitaires légers dessert le 1er étage et des monte-charges permettent l'accès jusqu'au 2ème. Il offre une localisation stratégique dans l'ouest parisien à 15 mins de Paris et un accès rapide aux autoroutes A14 et A86. Site sécurisé avec contrôle d'accès via le portail principal et accès piétons. . Certification BREEAM "Excellent" . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès VL / PL . Site entièrement clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Toiture terrasse accessible et aménagé . Hauteur libre : 3.4 à 6.3 mètres . Charge au sol : 1.5t/m² . Accès plain pied : 6 . Accès quais : 2 . Monte-charge . Climatisation . Eclairage LED Surface RDC : 3743 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Les Champs Pierreux (BUS-259), Liberté (BUS-159) RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A) Transilien Nanterre Préfecture (TRAIN) Autoroute A14/A86 à 10mins Aéroport Aéroport de Paris-Orly à 30mins Route Boulevard Périphérique à 15mins Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à définir à la livraison

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

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  • 8 663 m²
  • Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
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Surface du lot 8 663 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 8 663 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Surface totale de l’immeuble 8 663 m²
Surface du lot 8 663 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 8 663 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
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+33 1 59 30 30 04

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  • ID de l’annonce: 40914855

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92000 Nanterre

Ce Industriel/Logistique situé à 92000 Nanterre est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE SAO NORD pour plus d’informations.

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Immeuble moderne avec façade élégante et espace verdoyant.
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Bâtiment moderne avec espace logistique et design contemporain.
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Un projet architectural moderne avec espaces verts et accès pratique.
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92000 Nanterre

"92000 Nanterre"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Activités 983 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 2 349 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 905 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Activités 683 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 355 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 894 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 494 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 8 663 3T 2025 190 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 8 663 m²
72 VL
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