Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau Hall A2 sirius
  • 623 m²
  • 3/6/9
  • 160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 99 686 € HT-HC/an 8 307 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 32 396 € /an 2 700 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 286,58 € /an 23,88 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau Hall A2 sirius 623 m² 3/6/9 160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 99 686 € HT-HC/an 8 307 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage, bureau Hall A2 sirius

Surface
623 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 99 686 € HT-HC/an 8 307 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Hall A2 sirius

Surface 623 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 32 396 € /an 2 700 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 286,58 € /an 23,88 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale

Aperçu du bien

Des surfaces de bureaux et d'activité sont proposées à la location au sein d'un immeuble indépendant à Nanterre, à proximité de l'A86. L'immeuble Narval A bénéficie d'un accès rapide aux principales zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures. Les utilisateurs profitent d'une desserte efficace grâce à la présence de nombreuses lignes de transport en commun. Le tramway T2, arrêt Parc Pierre Lagravère, se trouve à quelques pas et permet de rejoindre La Défense en 10 minutes. La gare SNCF de La Garenne Colombes et la station de RER A Nanterre-Université sont également proches. L'aéroport Roissy – Charles de Gaulle est accessible en 35 minutes par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (167, 267, 304, 367). Les plateaux proposés sont rénovés, climatisés et partiellement cloisonnés. L'immeuble dispose d'un ascenseur sécurisé ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs. Ce site propose un environnement adapté à une activité professionnelle nécessitant une bonne accessibilité et des prestations fonctionnelles. Proximité des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures Environnement desservi par plusieurs transports en commun Accès direct à La Défense en tramway Situation proche des principaux axes routiers Plateaux rénovés et climatisés Partiellement cloisonnés Ascenseur sécurisé Parkings intérieurs 900 euros HT par unité et par an Parkings extérieurs 600 euros HT par unité et par an Immeuble indépendant Locaux climatisés Situation/Transports : Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes Autoroute A86 RER A Nanterre-Université Gare SNCF de La Garenne Colombes Tram T2 arrêt Parc Pierre Lagravère Bus lignes 167 267 304 367 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurances : 0.46 euros HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39298144

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 1 Hall A2 sirius Bureaux 623 Immédiate 160 HD/HC/m²/an 52 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Trimestriel d'avance Hall A2 sirius
Total 623 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}