92000 Nanterre Industriel/Logistique | 2 511 m² | À louer

Cet ensemble immobilier à usage mixte offre un espace complet et fonctionnel de 2 511 m², idéal pour une activité industrielle, logistique ou de production intégrant des bureaux opérationnels. La partie activité, développant près de 1 820 m² en rez-de-chaussée, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et d’une structure en bardage double peau assurant isolation et robustesse. L’accès est facilité par deux portes à quai et une rampe pour les poids lourds, garantissant une logistique fluide et efficace. Le rez-de-jardin de 252 m² complète la zone de production par un espace modulable pouvant servir de stockage complémentaire, d’atelier léger ou de locaux techniques. Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour un total de 439 m², offrent un cadre de travail agréable et lumineux, parfaitement adapté à la gestion administrative et commerciale. Ils sont précâblés en courant fort et faible, avec une bonne connectivité et un confort thermique assuré par un chauffage individuel au gaz et des aérothermes dans la zone activité. L’ensemble, isolé et bien entretenu, permet une exploitation optimale des surfaces, alliant performance industrielle et confort tertiaire. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A86, de l’A14 et de La Défense (à 12 minutes) en fait un site logistique privilégié dans l’ouest parisien. Photos non contractuelles