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92000 Nanterre Industriel/Logistique 4 009 m² À vendre 10 000 000 € (2 494,39 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
? Caractéristiques de l'immeuble :
•Surface totale bâtie : 4 008,64 m² sur 4 niveaux
•Répartition :
? Activité/Atelier : 3 569,20 m²
? Bureaux : 439,44 m² (R+1 & ; R+2)
•Division en 2 lots :
•Lot 1 (2 511,18 m²) : Vacant – idéal pour utilisateur ou investisseur
•Lot 2 (1 497,46 m²) : Loué à un occupant en place générant un bon revenu locatif.
•Accès poids lourds : 2 portes à quai + 1 rampe de plain-pied
•Bâtiment isolé en bardage double peau
•Chauffage individuel au gaz par aérothermes
•Immeuble précâblé en courant fort/faible
•6 emplacements de parking extérieurs
? Situation :
? À 5 min de l'A14 et de l'A86
? Proximité immédiate de N314 et La Défense (12 min)
? Transports en commun à 5 min (RER A – Nanterre Ville, bus 367)
Récapitulatif financier :
-Prix net vendeur : Nous consulter
-Taxe foncière annuelle : 32 069 HT
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 000 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 494,39 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Industriel | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Prix | 10 000 000 € |
| Prix par m² | 2 494,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les locaux d’activités, situés en rez-de-chaussée, bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses allant de 5,20 m à 6,70 m, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ils sont accessibles par quatre portes à quais et une rampe, adaptés aux moyens porteurs. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort optimal pour les opérations. Un permis de construire est en cours pour la rénovation de la façade, offrant une belle visibilité à votre entreprise dans un secteur dynamique et bien desservi.
Les locaux d’activités, situés en rez-de-chaussée, bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses allant de 5,20 m à 6,70 m, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ils sont accessibles par quatre portes à quais et une rampe, adaptés aux moyens porteurs. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort optimal pour les opérations. Un permis de construire est en cours pour la rénovation de la façade, offrant une belle visibilité à votre entreprise dans un secteur dynamique et bien desservi.
- RDC
- 2 511 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel. Le câblage informatique est déjà en place, facilitant l’installation rapide de vos équipements. L’accès est aisé grâce à la proximité du RER A, station Nanterre / Ville, et à la sortie Nanterre Centre de l’A86.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel. Le câblage informatique est déjà en place, facilitant l’installation rapide de vos équipements. L’accès est aisé grâce à la proximité du RER A, station Nanterre / Ville, et à la sortie Nanterre Centre de l’A86.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 284 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 673 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 2 511 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 268 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 166 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 284 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 673 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 511 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 268 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 166 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 284 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités, situés en rez-de-chaussée, bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses allant de 5,20 m à 6,70 m, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ils sont accessibles par quatre portes à quais et une rampe, adaptés aux moyens porteurs. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort optimal pour les opérations. Un permis de construire est en cours pour la rénovation de la façade, offrant une belle visibilité à votre entreprise dans un secteur dynamique et bien desservi.
RDC
| Surface | 1 673 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités, situés en rez-de-chaussée, bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses allant de 5,20 m à 6,70 m, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ils sont accessibles par quatre portes à quais et une rampe, adaptés aux moyens porteurs. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort optimal pour les opérations. Un permis de construire est en cours pour la rénovation de la façade, offrant une belle visibilité à votre entreprise dans un secteur dynamique et bien desservi.
1er étage
| Surface | 268 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel. Le câblage informatique est déjà en place, facilitant l’installation rapide de vos équipements. L’accès est aisé grâce à la proximité du RER A, station Nanterre / Ville, et à la sortie Nanterre Centre de l’A86.
2e étage
| Surface | 166 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel. Le câblage informatique est déjà en place, facilitant l’installation rapide de vos équipements. L’accès est aisé grâce à la proximité du RER A, station Nanterre / Ville, et à la sortie Nanterre Centre de l’A86.
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"92000 Nanterre"
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