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92000 Nanterre Local d’activités | 1 819 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité directe depuis l’A86, emplacement stratégique
- Accès rapide aux pôles économiques de l’ouest parisien
- Voierie lourde adaptée aux flux logistiques
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local de 1 819 m² à usage mixte activité/bureaux offre une configuration idéale pour accueillir un centre de formation ou un showroom. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’un monte-charge d’une capacité de 2,5 tonnes, et d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,55 m. Le bien est en bon état général et dispose d’une dalle au R+1 supportant jusqu’à 350 kg/m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est également compatible avec une exploitation en ERP de type 5, renforçant son attractivité pour des usages recevant du public. Disponible à partir du 1er avril 2025, ce local combine fonctionnalité et prestations techniques solides.
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 11 824 € /an 985,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 11 186 € /an 932,17 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Compatible ERP type 5
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Accès de plain-pied et monte-charge 2,5t
- Idéal pour centre de formation ou showroom
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 819 m² | Négociable | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 327 421 € HT-HC/an 27 285 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 819 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 327 421 € HT-HC/an 27 285 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 819 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 1 819 m² à usage mixte activité/bureaux offre une configuration idéale pour accueillir un centre de formation ou un showroom. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, d’un monte-charge d’une capacité de 2,5 tonnes, et d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,55 m. Le bien est en bon état général et dispose d’une dalle au R+1 supportant jusqu’à 350 kg/m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est également compatible avec une exploitation en ERP de type 5, renforçant son attractivité pour des usages recevant du public. Disponible à partir du 1er avril 2025, ce local combine fonctionnalité et prestations techniques solides.
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Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 11 824 € /an 985,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 11 186 € /an 932,17 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Accès de plain-pied et monte-charge 2,5t
- Compatible ERP type 5
- Idéal pour centre de formation ou showroom
APERÇU DU BIEN
Situé à proximité immédiate de l’A86, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe routier, offrant un atout stratégique pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence et leur accessibilité. L’environnement est adapté à une activité professionnelle dynamique, avec une voierie lourde facilitant les livraisons et les flux logistiques. Cette localisation permet également un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien, tout en assurant une desserte efficace pour les collaborateurs et les visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"92000 Nanterre"
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