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92000 Nanterre Bureau | 335 m² | 1 100 000 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cuisine aménagée et douche disponible
- Situés à proximité du RER A – Nanterre-Préfecture et de la future gare Nanterre La Folie (ligne 15)
- Très bon état général et prestations de standing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux est situé sur un terrain clôturé, offrant un accès sécurisé aux véhicules légers. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et accueillant. La présence d'un gardien assure une sécurité renforcée, tandis qu'un système d'interphone et un accès sécurisé par badge garantissent la protection des locaux et un contrôle strict des entrées. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant à la fois confort et sécurité. Ce bien se trouve dans un quartier en pleine évolution, à proximité du centre-ville de Nanterre et de son pôle économique. La zone est bien desservie par les transports, avec la gare de Nanterre-Ville à proximité, offrant un accès rapide au RER A et aux principales voies de transport vers Paris. Nanterre, étant proche de La Défense, constitue un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à bénéficier de la dynamique économique de la région tout en étant dans un environnement plus calme. C'est un secteur propice pour les entreprises, avec de nombreuses infrastructures et une connexion facile aux grandes zones d'affaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 284,41 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 3 284,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Nous vous proposons une opportunité rare à la vente : des bureaux lumineux, spacieux et fonctionnels, situés dans un immeuble tertiaire de très bon standing, à seulement 8 minutes à pied du RER A – Nanterre-Préfecture, et à proximité directe de la future gare Nanterre La Folie (ligne 15 du Grand Paris Express).
Ces locaux en excellent état offrent un environnement de travail confortable et moderne, idéal pour des entreprises en quête d’un espace rationnel, lumineux et sécurisé. La configuration décloisonnée et la hauteur sous plafond généreuse créent un cadre de travail stimulant.
Les bureaux bénéficient de tous les équipements attendus : climatisation double flux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, cuisine, douche et nombreux emplacements de stationnement. Le bâtiment est équipé d’un système de vidéosurveillance et de vitres anti-effraction, garantissant un haut niveau de sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
Une belle opportunité d’acquisition de bureaux modernes, lumineux et sécurisés dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et du futur Grand Paris.
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 284,41 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 3 284,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Nous vous proposons une opportunité rare à la vente : des bureaux lumineux, spacieux et fonctionnels, situés dans un immeuble tertiaire de très bon standing, à seulement 8 minutes à pied du RER A – Nanterre-Préfecture, et à proximité directe de la future gare Nanterre La Folie (ligne 15 du Grand Paris Express).
Ces locaux en excellent état offrent un environnement de travail confortable et moderne, idéal pour des entreprises en quête d’un espace rationnel, lumineux et sécurisé. La configuration décloisonnée et la hauteur sous plafond généreuse créent un cadre de travail stimulant.
Les bureaux bénéficient de tous les équipements attendus : climatisation double flux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, cuisine, douche et nombreux emplacements de stationnement. Le bâtiment est équipé d’un système de vidéosurveillance et de vitres anti-effraction, garantissant un haut niveau de sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
Une belle opportunité d’acquisition de bureaux modernes, lumineux et sécurisés dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et du futur Grand Paris.
Présenté par
"92000 Nanterre"
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