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92000 Nanterre Bureaux/Local commercial | 386–1 819 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conforme aux normes ERP sur les deux niveaux
- Excellente visibilité depuis l’A86
- La dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/m²
- Monte-voitures entre le RDC et le R+1 d'une capacité de 2,5 T
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A86 et se prête parfaitement à une activité mixte de showroom et de centre de formation. Il comprend un rez-de-chaussée à vocation commerciale et un étage à usage de bureaux, avec un patio extérieur offrant un cadre agréable. Les espaces sont climatisés et desservis par un monte-voitures permettant le transfert de charges entre niveaux. L’ensemble est ERP-compatible sur les deux niveaux et dispose d’un grand nombre de places de stationnement extérieures, offrant confort et accessibilité aux utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Rez-de-chaussée commercial et étage bureaux
- Monte-voitures pour transfert de charges entre niv
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 509 € /an 209,09 € /mois
-
Taxe foncière : 28,98 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 187 € /an 932,25 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 819 m² d’espace adjacent.
- Patio extérieur privatif
Ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A86 et se prête parfaitement à une activité mixte de showroom et de centre de formation. Il comprend un rez-de-chaussée à vocation commerciale et un étage à usage de bureaux, avec un patio extérieur offrant un cadre agréable. Les espaces sont climatisés et desservis par un monte-voitures permettant le transfert de charges entre niveaux. L’ensemble est ERP-compatible sur les deux niveaux et dispose d’un grand nombre de places de stationnement extérieures, offrant confort et accessibilité aux utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 39 à 120 personnes
- Rez-de-chaussée commercial et étage bureaux
- Monte-voitures pour transfert de charges entre niv
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 9 315 € /an 776,25 € /mois
-
Taxe foncière : 7,81 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 11 188 € /an 932,29 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 819 m² d’espace adjacent.
- Patio extérieur privatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 2 | 386 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 69 480 € HT-HC/an 5 790 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 1 433 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 257 939 € HT-HC/an 21 495 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 2
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 69 480 € HT-HC/an 5 790 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 1 433 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 257 939 € HT-HC/an 21 495 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 2
| Surface | 386 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A86 et se prête parfaitement à une activité mixte de showroom et de centre de formation. Il comprend un rez-de-chaussée à vocation commerciale et un étage à usage de bureaux, avec un patio extérieur offrant un cadre agréable. Les espaces sont climatisés et desservis par un monte-voitures permettant le transfert de charges entre niveaux. L’ensemble est ERP-compatible sur les deux niveaux et dispose d’un grand nombre de places de stationnement extérieures, offrant confort et accessibilité aux utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 509 € /an 209,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,98 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 187 € /an 932,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 819 m² d’espace adjacent.
- Rez-de-chaussée commercial et étage bureaux
- Patio extérieur privatif
- Monte-voitures pour transfert de charges entre niv
1er étage, bureau 2
| Surface | 1 433 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local en très bon état bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A86 et se prête parfaitement à une activité mixte de showroom et de centre de formation. Il comprend un rez-de-chaussée à vocation commerciale et un étage à usage de bureaux, avec un patio extérieur offrant un cadre agréable. Les espaces sont climatisés et desservis par un monte-voitures permettant le transfert de charges entre niveaux. L’ensemble est ERP-compatible sur les deux niveaux et dispose d’un grand nombre de places de stationnement extérieures, offrant confort et accessibilité aux utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 9 315 € /an 776,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,81 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 11 188 € /an 932,29 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 39 à 120 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 819 m² d’espace adjacent.
- Rez-de-chaussée commercial et étage bureaux
- Patio extérieur privatif
- Monte-voitures pour transfert de charges entre niv
APERÇU DU BIEN
Situé dans un parc tertiaire contemporain, l’immeuble indépendant offre des plateaux de bureaux fonctionnels, lumineux et entièrement rénovés. Il est climatisé, équipé de câblage informatique et modulable via des cloisons amovibles. La présence d’un accueil, d’un gardiennage et d’un contrôle d’accès garantit la sécurité. Des salles de réunion, une cuisine et des espaces de stockage enrichissent l’offre de services, tandis que des parkings extérieurs sont disponibles pour les utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (RER, bus, A86) et des commodités, dans un environnement professionnel structuré et dynamique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"92000 Nanterre"
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