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  • Disponible
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  • 303 m²
  • 3-36 Mois
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 785 € HT-HC/an 2 399 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 12/09/2026
  • Frais d’agence : 4 317 €
  • Dépôt de garantie : 7 200 €
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 636 € /an 303,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,90 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 5 425 € /an 452,08 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 303 m² 3-36 Mois 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 785 € HT-HC/an 2 399 € HT-HC/mois Bureau - 12/09/2026

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Surface
303 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 785 € HT-HC/an 2 399 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
12/09/2026

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Surface 303 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 12/09/2026

  • Frais d’agence : 4 317 €
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 636 € /an 303,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 7 200 €
  • Taxe foncière :
    17,90 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 5 425 € /an 452,08 € /mois

Aperçu du bien

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux de 303 m2 sur 2 niveaux, idéalement situés, a proximité des transports en commun, services et commodités. l'espace est entiérement cloisonné. Cette surface bénéficie de places de parkings Situé sur la zone d'activité de Marclan, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-ouest toulousain, l'environnement est calme. La ligne de bus est à 2 pas. Bail comercial 3/6/9 ans ou possibilité d'un bail dérogatoire sous condition Conditions financières : -Loyer annuel : 95 EUR HT/HC/m2 -Charges prévisionnelles : 12 EUR HT/HC/m2 -Taxe foncière : 18 EUR HT/HC/m2 Ces bureaux conviendront à de multiples usages et activités Points forts : -Modularité des surfaces -Environnement dynamique -Espace verts -proximité commerces/services -Proximité immédiate des transports en commun

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39762774

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31600 Muret

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