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67450 Mundolsheim Local d'activités À vendre 950 000 € (884,54 €/m²)
Notes sur la vente
Ces locaux sont composés de 635 m² de hall à usage d'activité et de stockage, ainsi que d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux d'environ 439 m² sur 2 niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 632 m².
Locaux partiellement loués, environ 30%.
La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Site clos / Portail manuel
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Sol béton
- Éclairage industriel
- Translucides en toiture
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur sous plafond de 4,5m
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Dimensions portes 3,20x4m
- Porte piétonne
- Accès camion/camionnette
- BUREAUX :
- Alarme avec contrôle d'accès / Vidéosurveillance
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol PVC ou moquette
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Pièce prévue pour kitchenette avec point d'eau
- Sanitaires double avec point d'eau / Douche
- Pièce serveur climatisée / Baie de brassage
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
8 407 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
8 407 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 8 407 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 8 407 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 950 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 884,54 € | Surface utile brute | 1 074 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 950 000 € |
| Prix par m² | 884,54 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 074 m² |
À propos MUNDOLSHEIM, 67450
Situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1.100 m². Ces locaux sont composés d'une partie hall à usage d'activité et de stockage, ainsi que d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé. La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
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"67450 Mundolsheim"
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