68100 Mulhouse Bureau | 684 m² | 380 000 € | À vendre

MULHOUSE - BUREAUX A VENDRE - ERP 5 Réf - OVBUR2639885 A VENDRE - BUREAUX ERP 5, type R - MULHOUSE  BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de BUREAUX lumineux, aménagés, cloisonnés, fibres et actuellement à usage de salles de cours, situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en copropriété. Ce bâtiment bénéficiant d'un classement ERP 5, type L .  Les Bureaux disposent d'une surface d'environ 477 m², aménagé en espace accueil/attente, divers bureaux, salles, espace de pause/repos, et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR et ERP type R .  L'immeuble dispose de prestations tertiaires de qualité, comprenant notamment : un accueil mutualisé, 4 ascenseurs aux normes PMR, un amphithéâtre et salles de réunion mutualisées. Ce lot à vendre dispose une jouissance de 24 jours/an pour les salles précédemment citées.  L'actif comprend également 12 places de PARKING dont 11 sont situées en sous-sol, 1 place au rez-de-chaussée ainsi que 2 espaces d'archives totalisant d'environ 207 m², avec accès direct au parking. L'ensembles est vendu pour un prix exceptionnel de 380 000 HD, archives et parkings inclus, honoraires en sus d'acquéreur. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Mulhouse Quartier tertiaire dynamique à proximité du centre-ville. Situé dans le quartier du nouveau bassin à Mulhouse, l'immeuble bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un secteur tertiaire en développement, accueillant des activités de services, de formation et de bureaux. A proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation, cet environnement offre un cadre de travail fonctionnel et accessible, adapté aux entreprises, organismes de formation ou activités de services souhaitant s'implanter dans un pôle économique dynamique du sud de l'Alsace. Accessibilité Accès rapide aux axes autoroutiers A36 et A35, reliant Strasbourg, Colmar et Bâle Bonne desserte par les transports en commun du réseau urbain de Mulhouse Proximité de la gare de Mulhouse, facilitant les déplacements régionaux et nationaux Accès aisé au centre-ville et aux principaux pôles économiques de l'agglomération  Services et environnement Restaurants, boulangeries et restauration rapide à proximité  Commerces de proximité, services bancaires et pharmacie Hôtels et services aux entreprises dans l'environnement immédiat  Quartier tertiaire accueillant des activités de formation, bureaux et services  Implanté dans un environnement professionnel accessible et dynamique, cet actif constitue une opportunité d'implantation idéale pour des activités tertiaire ou de formation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.   Bus : Arrêt Nordfeld 190 m Tramway : Station Porte Jeune 750 m Tramway : Station Porte Jeune 750 m Aéroport : Bale Mulhouse à 20 minutes Aéroport : Bale Mulhouse à 20 minutes Gare : 1000 m Gare : 1000 m Catégorie ERP : 5 Type L : Accueil, salle de réunion, amphithéâtre, salle de réception, ascenseurs Catégorie ERP : 5 Type R : Bureaux Effectif théorique : 92 personne(s) Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 1 Places Au rez-de-chaussée Parking(s) : 11 Places En sous sol Type chauffage : Collectif Chauffage collectif Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néon Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Inclut des archives d’une surface totale de 207 m²